OPIS
Na sprzedaż wyjątkowa działka ROD o powierzchni 400 m², położona na terenie ogrodów działkowych Sierosław IV zaledwie kilkanaście minut od Poznania. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do wypoczynku lub komfortowego użytkowania przez cały rok.

LOKALIZACJA
Sierosław IV (okolice Poznania)
blisko terenów zielonych i jezior Lusowskiego i Niepruszewskiego
ok. 200 m do sklepu i Żabki (obok sklepu ruszyła właśnie budowa marketu Netto)
dostęp do komunikacji miejskiej
szybki dojazd do Poznania

POWIERZCHNIA

45 m²

UKŁAD

korytarz
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka

KONDYGNACJA

parter (budynek parterowy)

STANDARD

Na działce znajduje się solidny, murowany domek, po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek:
ocieplony z nową elewacją
wyposażony w kominek oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort użytkowania również zimą
przygotowany do całorocznego użytkowania
Dodatkowym, dużym atutem jest piwnica pod ok. 3/4 powierzchni domu, oferująca sporą przestrzeń do przechowywania (narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery itp.).

Zagospodarowanie działki:
taras z kostki brukowej z zadaszeniem i meblami ogrodowymi
altana z wybrukowaną przestrzenią (wyprowadzony pod ziemią prąd)
ścieżka z kostki od furtki do domu
miejsce (4x4 m) pod domek narzędziowy
przygotowana przestrzeń pod basen (basen pozostaje w wyposażeniu działki)

Zieleń i funkcjonalność:
działka obsadzona tujami pełna prywatność
drzewa owocowe
zadbany trawnik + system automatycznego nawadniania
wydzielony ogródek warzywny

ATUTY

Murowany domek całoroczny 45 m²
Ocieplony + nowa elewacja
Ogrzewanie: kominek + ogrzewanie podłogowe
Możliwość całorocznego zamieszkania
Działka 400 m² słoneczna, ustawna
Świetne położenie przy głównej alejce, blisko bramy
Pełne media prąd, woda całoroczna, szambo,
Prywatność (nasadzenia z tui)
Wjazd autem na działkę

STAN PRAWNY

Dzierżawa na ponad 60 lat, dostępność od maja 2026.

CENA
230 000 ZŁ

Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )