! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Polecam ofertę działki położonej w Sierosławiu (gm. Tarnowo Podgórne), przy ulicy Niedźwiedzia. Nieruchomość w spokojnej okolicy, wśród nowej zabudowy.

Lokalizacja zapewnia spokój, ciszę i bezpośrednie sąsiedztwo przyrody - w pobliżu Jezioro Lusowskie oraz malownicze trasy turystyczno-rowerowe!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka o powierzchni 1450 m2.
Na terenie działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Teren płaski, częściowo ogrodzony.
Działka częściowo zadrzewiona - sosny
Uzbrojenie: szambo, prąd, woda na działce
Wjazd na działkę z dwóch przeciwległych stron. Droga utwardzona.

MIEJCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Teren działki w MPZP przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie działki w MPZP (9MN)
lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego (dopuszcza się lokalizację budynku garażowego/gospodarczego)
udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej
powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% działki budowlanej,
wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9 mi nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne
dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25* do 45*
zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych

Szczegóły: 8 w zw. z 3 ust. 1 Uchwały XXXII/388/2012 Rady Gminy Tarnowo Podgórne z dnia 26 czerwca 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla zabudowy mieszkaniowej w Sierosławiu (Dz. Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 28 września 2012 roku, poz. 4057);.pdf

OPIS LOKALIZACJI:
Przedszkole Publiczne Bajkowa Akademia - ok. 2,9 km
Szkoła podstawowa w Lusówku - 2,7 km;
Sklep - 1,5 km
Jezioro Lusowskie - 4,1 km
szersza infrastruktura - apteka, lekarz, szkoły, żłobki - Lusówko, ok. 5 km

KOMUNIKACJA:
ZTM: Sierosław/Kasztanowa w odległości 1,6 km - ok. 40 min. do Poznań - Ogrody (przez Zakrzewo/Lusowo/Batorowo/Przeźmierowo) - linia autobusowa 804
PKS: Sierosław/Kasztanowa w odległości 1,6 km m - ok. 35 min. do Poznań Główny (Dworzec Autobusowy)

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność

CENA - 435 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje!