Atrakcyjna działka budowlana 1022m2, na skraju nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych z widokiem na pola.
Front działki ma szerokość 23m o wystawie północno-południowej. W pobliżu naturalne tereny leśne oraz jezioro.
Plan zagospodarowania przestrzennego dla osiedla zabudowy mieszkaniowej w Sierosławiu uwzględnia m.in.:
a) lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy,wyznaczonymi na rysunku planu, z dopuszczeniem:
- wysunięcia przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy, ganki wejściowe, wiatrołapy, schody i pochylnie zewnętrzne, na głębokość nie większą niż 1,5 m,
- wycofania w stosunku do obowiązującej linii zabudowy, części budynku na długości nie większej niż 30% długości elewacji frontowej budynku,
b) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
d) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% działki budowlanej,
e) wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9 mi nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne,
f) wysokość budynku gospodarczego, gospodarczo-garażowego lub garażu dobudowanego lub wolnostojącego nie większą niż 5,5 m,
g) dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 ,
i) jednolitą geometrię i kąt nachylenia połaci dachowych dla budynków zlokalizowanych nadziałce budowlanej,
j) pokrycia dachów dachówką lub blachodachówką w kolorze z palety barw czerwieni, brązów lub grafitów,
k) w przypadku lokalizacji na działce budowlanej wolno stojącego budynku gospodarczego, budynku gospodarczo-garażowego lub garażu, ich powierzchnię nie większą niż 45 m²,
l) lokalizację strefy ogrodów, zgodnie z rysunkiem planu.
skrajem działki przechodzi rów melioracyjny.
LOKALIZACJA.
Sierosław znajduje się ok.19 km od Poznania oraz ok.11 km od
Tarnowa Podgórnego.
Obecnie można dojechać tu autobusem ZTM Poznań linii 804 z pętli
Ogrody w Poznaniu, przez Batorowo i Przeźmierowo (niektóre kursy
także przez Lusowo) Przez Sierosław przejeżdża też, nieobjęta
porozumieniem międzygminnym, linia 05 obsługiwana przez TPBUS
w kierunku Lusówka i Tarnowa Podgórnego.

W kierunku Poznania i Buku kursują również linie PKS oraz prywatny przewoźnik autobusowy.
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda.
Dojazd nieutwardzony.
Cena: 380.000 zł.
Pełna własność.
Dostępne od zaraz.
Możliwość prezentacji przez cały tydzień również w sobotę i niedzielę.
Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości:
Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!
Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 15490885 wysłana z systemu LocumNet Online