Działka budowlana 1023 m² | Sierosław | Las i jeziora
Zamieszkaj tam, gdzie natura spotyka się z komfortem życia.
Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, spacer po lesie i weekend nad jeziorem - wszystko zaledwie kilkanaście minut od Poznania. Tak właśnie wygląda codzienność w Sierosławiu - jednej z najbardziej cenionych miejscowości w gminie Tarnowo Podgórne.
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1023 m², idealna pod budowę domu jednorodzinnego. To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygody i rozwiniętej infrastruktury.
Dlaczego warto ?
- powierzchnia 1023 m²
- wymiary 16,75 61,75 m
- teren płaski o regularnym kształcie
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- media w drodze przy granicy działki - prąd, wodociąg, gaz oraz kanalizacja sanitarna
- oświetlona ulica z kostki brukowej (Pozbruk)
- kameralna, ślepa uliczka gwarantująca ciszę i bezpieczeństwo
- las oddalony o około 50 metrów
- około 20 minut do centrum Poznania
Możliwości zabudowy :
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Możliwość realizacji domu:
- do 2 kondygnacji
- wysokość zabudowy do 10 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%
- maksymalna intensywność zabudowy 0,5
- dach stromy o nachyleniu 25 - 45
Parametry pozwalają na budowę komfortowego domu z ogrodem i przestrzenią do wypoczynku.

Lokalizacja, która zachwyca o każdej porze roku
Sierosław od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. To wyjątkowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, zapewniając wysoki komfort życia.
Działka położona jest przy oświetlonej, ślepej uliczce z kostki brukowej (Pozbruk), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i rozległych terenów leśnych, które tworzą wyjątkowy mikroklimat.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Las - ok. 50 m
- Plaża nad Jeziorem Lusowskim - ok. 2,5 km
-Jezioro Lusowskie i Jezioro Niepruszewskie
-Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i tras spacerowych prowadzących przez całą gminę Tarnowo Podgórne oraz w kierunku Poznania
- Sklepy spożywcze i piekarnia
- Żłobek i przedszkole
- Szkoła z nowoczesnym kompleksem sportowym i halą sportową
- Przychodnia i apteka
- Tarnowskie Termy
- Port Lotniczy Poznań-Ławica
- King Cross Marcelin
- Tarnowo Podgórne - ok. 5 km
- Centrum Poznania - ok. 20 minut
To miejsce stworzone dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery po lesie, wycieczki rowerowe oraz codzienny kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody życia w pobliżu miasta.
Dla kogo ?
Idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy chcą zamieszkać w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania.

Stwórz swój wymarzony dom w miejscu, do którego każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością.

Jeżeli szukasz działki, która łączy wyjątkową lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość lasów i jezior, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun Oferty
Daria Pawlaczyk
tel:  
e- mail :  

Building Plot for Sale | 1,023 m² | Sierosław | Near Forest & Lakes

Build your dream home where nature meets modern living.

Imagine enjoying your morning coffee on the terrace, taking a walk through the forest and spending weekends by the lake all just a short drive from the vibrant city of Poznań.

Located in Sierosław, one of the most desirable residential areas in the Tarnowo Podgórne municipality, this 1,023 m² building plot offers the perfect balance of peaceful surroundings, beautiful nature and excellent everyday convenience.

If you are looking for a place to build your dream home while enjoying privacy, greenery and quick access to the city, this property is an exceptional opportunity.

Key Features
Plot area: 1,023 m²
Dimensions: 16.75 61.75 m
Flat, regular - shaped plot
Designated for single-family residential development
Utilities available in the road adjacent to the plot: electricity, water supply, natural gas and sanitary sewer
Quiet, illuminated cul-de-sac finished with high-quality Pozbruk paving
Forest located approximately 50 metres away
Approximately 20 minutes to Poznań city centre
Development Potential

The property is designated for single-family residential development.

According to the issued Development Conditions (Planning Permission), the following parameters apply:

Up to 2 storeys
Maximum building height: 10 m
Maximum building coverage: 25%
Minimum biologically active area: 60%
Maximum development intensity: 0.5
Pitched roof with a slope of 25 - 45

These parameters allow for the construction of a spacious family home with a private garden and outdoor living area.

Location

One of the greatest advantages of this property is its exceptional location.

Sierosław is regarded as one of the most attractive residential areas within the Poznań metropolitan region, offering a unique combination of nature, privacy and well-developed infrastructure.

The plot is situated on a quiet, illuminated cul-de-sac surrounded by detached houses and beautiful woodland, creating a pleasant microclimate and a peaceful atmosphere throughout the year.

Nearby you will find:

Forest - approx. 50 m
Beach at Lake Lusowskie - approx. 2.5 km
Lake Lusowskie and Lake Niepruszewskie
Extensive cycling and walking trails throughout the Tarnowo Podgórne municipality and towards Poznań
Grocery stores and bakery
Nursery and kindergarten
Primary school with a modern sports complex and sports hall
Medical clinic and pharmacy
Tarnowskie Termy Aquatic Centre
Poznań - Ławica International Airport
King Cross Marcelin Shopping Centre
Tarnowo Podgórne - approx. 5 km
Poznań city centre - approx. 20 minutes

The area is particularly appreciated for its healthy microclimate, extensive forests, nearby lakes and excellent recreational opportunities, making it an ideal place for families and nature lovers.

Who is this property perfect for?

This plot is an excellent choice for families, professionals and anyone looking to build a modern home in a peaceful, green environment while remaining close to Poznań and all essential amenities.

Don't miss this opportunity.

If you are looking for a building plot that combines an outstanding location, excellent infrastructure and the beauty of forests and lakes, this property deserves your attention.

Contact me today to receive more information or arrange a private viewing.

Property Advisor
Daria Pawlaczyk
Mobile:  
E-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )