Lokalizacja: Sierosław, gm. Tarnowo Podgórne, diałka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Powierzchnia: 1275 m²
Opis: Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę działki budowlanej o powierzchni 1275 m², położonej w urokliwej okolicy Sierosławia. Działka znajduje się w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje klarowne zasady dotyczące planowania i budowy.
Lokalizacja: Sierosław to miejscowość z doskonałym połączeniem komunikacyjnym i dogodnym dostępem do wszelkich niezbędnych udogodnień. Bliskość terenów zielonych oraz spokojna okolica sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i komfortu codziennego życia.
MPZP zakłada:
-lokalizację zabudowy zgodnie z liniami zabudowy, wyznaczonymi na rysunku planu, z dopuszczeniem: - wysunięcia przed linię części budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy, ganki wejściowe, wiatrołapy, schody i pochylnie zewnętrzne, na głębokość nie większą niż 1,5 m, - wycofania w stosunku do obowiązującej linii zabudowy, części budynku na długości nie większej niż 30% długości elewacji frontowej budynku,
b) lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z uwzględnieniem pkt 2,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
d) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% działki budowlanej,
e) wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż 9 mi nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne,
f) intensywność zabudowy dla działki budowlanej od 0,1 do 0,6,
g) wysokość budynku gospodarczego, gospodarczo-garażowego lub garażu dobudowanego lub wolno stojącego nie większą niż 5,5 m,
h) dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych od 25o do 45o ,
i) jednolitą geometrię i kąt nachylenia połaci dachowych dla budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,
j) przekrycia dachów dachówką lub blachodachówką w kolorze z palety barw czerwieni, brązów lub grafitów,
k) dla elewacji budynku zakaz stosowania materiałów z blachy lub z PCV,
l) w przypadku lokalizacji na działce budowlanej wolno stojącego budynku gospodarczego, budynku gospodarczo-garażowego lub garażu, ich powierzchnię nie większą niż 45 m2 ,
m) lokalizację strefy ogrodów, zgodnie z rysunkiem planu,
n) zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych,
o) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych,
p) zapewnienie stanowisk postojowych, zgodnie z 19 ust. 1 pkt 4, Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego 4 Poz. 4057
q) dostęp do dróg publicznych i dróg wewnętrznych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
r) zachowanie istniejących podziałów na działki budowlane; powierzchnię nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek pod obiekty infrastruktury technicznej, nie mniejszą niż 800 m2 ;
Lokalizacja danego miejsca, mieszcząca się w jednej z najbogatszych gmin Polski, charakteryzuje się szybkim i łatwym dostępem do wielu strategicznych punktów:
1. Jezioro Lusowskie - 3 km
2. Szkoła Podstawowa (Lusówko) - 3 km
2. Autostrada S11 (Zakrzewo) - 5 km
4. Hipermarket Dino (Lusówko) - 6 km
6. Liceum (Tarnowo Podgórne) - 8 km
7. Termy Tarnowskie - 9 km
8. Autostrada A2 - 10 km
9. Lotnisko - 12 km
10. Poznań (Stary Rynek) - 20 km

Transport zapewniają regularnie jeżdżące busy:
1. TP Bus - Pętla Ogrody (czas jazdy: 20 - 40 min)
2. PKS - Dworzec Główny w Poznaniu (czas jazdy: 30 min)

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )