Polecam CIEKAWĄ OFERTĘ!
NOWY dom -połówka bliźniaka w Sierosławiu.

Spokojne osiedle nowych domów, blisko lasu (Otowo) i blisko jeziora Lusowskiego (1,5 km w linii prostej). W miejscowości sklepy i restauracja.

Do sprzedaży przeznaczona jest lewa połówka bliźniaka w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej.

Cena podana w ofercie obejmuje wykończenie domu w następującym standardzie:
-technologia tradycyjna murowana
-fundamenty -ławy betonowe
-schody na piętro żelbetowe
-ściany fundamentowe -bloczki betonowe gr 25 cm ocieplone styropianem gr 15 cm, dach wełna
mineralna gr 30 cm, dachówka ceramiczna, izolacja przeciwwilgociowa pionowa ścian
fundamentowych malowana 2 x Dysberitem
-ściany zewnętrzne (kondygnacyjne) dwuwarstwowe Porotherm gr 25 cm ocieplone styropianem
20 cm Dalmatyńczyk) tynk gipsowy maszynowy - wewnątrz, tynk cienkowarstwowy na siatce
-zewnątrz, kolor biały, elementy ozdobne w kolorze grafitowym, rynny/balustrady stalowe
grafitowe
-ściany wewnętrzne działowe Porotherm gr 12 cm, tynk jw.
-ściana między lokalami 2 x gr 18 cm wygłuszona styropianem gr 2 cm
-posadzki -wylewka betonowa 10 cm, papa termo gr 15 cm + folia - parter, wylewka betonowa 5
cm, styropian 4 cm + folia - piętro
-strop gęsto żebrowy Terriva gr 24 cm
-dach więźba krokwiowo-płatwiowa, wełna mineralna gr 30 cm, dachówka ceramiczna,
stropodach wentylowany, między krokwiami wełna mineralna gr 15 cm, styropian gr 15 cm nad
częścią mieszkalną, dodatkowo paraizolacja folia aluminiowa, papa zgrzewalna, podbitka dachu
boazeria malowana
-kominy przy kuchni i przy schodach z cegły pełnej, powyżej dachu z cegły klinkierowej, nawiew
dom kominka rura pcv
-taras w kształcie litery L z wylewki betonowej okładzina z płytek chodnikowych lub możliwość 2
oddzielnych tarasów
-podjazd do garażu z płytki chodnikowej
-wejście do domu schody z płytki chodnikowej
-działka opłotowana panele siatkowe równo z budynkiem i dzieląca sąsiada, front otwarty
-drzwi zewnętrzne
-okna PCV w kolorze grafitowe 3 szybowe z roletami elektrycznymi na całości lokalu
-brama garażowa Hormann sterowana elektrycznie z pilotem
-instalacje: elektryczne (biały montaż), ogrzewanie z pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe całość
włącznie z garażem), wodno-kanalizacyjna, grawitacyjna, alarmowa, monitoring bez kamer,
internetowa w każdym pokoju, instalacja wodna wyprowadzona na ogród
-zmiękczacz do wody
-3 klimatyzatory -salon, 2 pokoje sterowane pilotem
-wyprowadzona instalacja elektryczna do oświetlenia również na zewnętrz budynku

Dom obecnie wymaga wykończenia jw. podano. Termin wykończenia do 3 miesięcy. Zdjęcia przedstawiają stan z 2025r.

Droga dojazdowa gminna.

Budynek został wybudowany według projektu Archonu.

Połówka domu posiada powierzchnię całkowitą 153,85 m2, użytkową 127,18 m2 (powierzchnie według projektu).

Zestawienie pow. użytkowej pomieszczeń:

PARTER:
-salon z jadalnią 25,83 m2
-kuchnia 7,18 m2
-spiżarnia 2,74 m2
-łazienka 3,93 m2
-gabinet 9,38 m2
-hol 4,74 m2
-wiatrołap 3,21 m2
razem użytkowa 57,01
-garaż 18,27 m2
razem całkowita 75,28 m2

PIĘTRO (PODDASZE):
-pokój 14,73 m2 (13,19 m2)
-pokój 14,36 m2 (12,82 m2)
-pokój 13,03 m2 (11,49 m2)
-pokój 12,90 m2 (11,36 m2)
-garderoba 2,85 m2
-łazienka 7,73 m2
-kotłownia 4,97 m2
-korytarz 5,51 m2
-schody 2,49 m2.
razem całkowita 78,57 m2, użytkowa (72,41 m2)

Powyższe powierzchnie są podane według dokumentacji projektowej. W salonie nie zrobiono ścianki gabinetu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ w obecnym stanie domu.

Zawsze więcej zdjęć na stronie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze!

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 14 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, dla Kupującego prowizja przy zakupie 1% brutto).
Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )