/Rezerwacja/

To nie fejk - promocyjna cena jest nie tylko ograniczona w czasie, ale co więcej - po tym terminie oferta znika z rynku! Sprawdź koniecznie dlaczego nie warto przegapić tej oferty?

Dom bliźniaczy, a jak wolnostojący sąsiadowanie przez garaż jest tak komfortowe! Sąsiada nie słychać, ani nie widać w ogrodzie co za cudowna prywatność, właśnie po to ma się domy!

Co ciekawe dom nie ma od frontu ogrodzenia co przypomina amerykańskie osiedla - właściciele cenili sobie wygodę takiego rozwiązania i mogli sobie tutaj na to pozwolić.

Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem nieużytkowym:
- na dole 4 pokoje z łazienką
- na górze 2 pokoje z łazienką (wysokość do sufitu w najwyższym punkcie 230 cm).

Dla kogo? Ten dom będzie idealny
- dla osób pracujących z domu (dwa dodatkowe pokoje na parterze poza główną sypialnią, światłowód, cisza za oknami).
- dla rodzin z 1-2 dzieci (dziecięce pokoje na górze).

Układ pomieszczeń:
pokój dzienny z kuchnią 41,4 m2
gabinet 10,9 m2
sypialnia 12,6 m2
sypialnia 10,9 m2
łazienka 6,4 m2
przedsionek 2,4 m2
komunikacja 13,6 m2
pomieszczenie gospodarcze 5,1 m2
spiżarnia 1,7 m2
-
Łącznie 105 m2

Garaż 18,4 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 123,40 m2 (z garażem)

Powierzchnia działki: 539 m2

Rok budowy domu: 2004

Wartości dodane:
Klimatyzacja
Nowy piec kondensacyjny (1-funkcyjny z zasobnikiem)
bojler na prąd sterowany przez wi-fi (latem można wyłączyć piec)
Zerowe rachunki za prąd dzięki panelom fotowoltaicznym - umowa będzie przepisana na tych samych zasadach
Rozprowadzony system do podlewania (dysze do serwisu)
Ocieplona ściana garażowa (przy salonie)
Wymieniona podbitka - idealny stan!
Dach deskowany (a nie popularna obecnie plastikowa membrana)
Garaż z automatyczną bramą
Okna salonu od tarasu wymienione na 3-szybowe
Rolety zewnętrzne na dole (jedna elektryczna)
Roletki wewnętrzne 1 pokój górny i 2 pokoje dolne.
Markizy zaciemniające w górnych oknach (poza łazienką)
Moskitiery we wszystkich oknach.
Odmalowana dolna sypialnia.

Kupując ten dom, zyskasz na niskich kosztach utrzymania. Nawet przy założeniu, że nieruchomość wymaga odświeżenia, w ogólnym rozrachunku nie będzie wieczną skarbonką. To solidnie zbudowany dom, który miał czas na ujawnienie swoich wad. Kupując nowe domy, nigdy nie wiesz, co może Cię w nich zaskoczyć? A wszyscy wiemy jak się teraz buduje! I najczęściej nie ma nawet garażu!

Zużycie gazu przy ustawieniu pieca na 20 st. C:
937 m3 styczeń-czerwiec
887 m3 prognoza na drugie półrocze.

Stan prawny
- Nieruchomość gruntowa zabudowana z odrębną KW - uregulowany stan prawny
- Dom ma pozwolenie na użytkowanie - kompletna dokumentacja
- Droga osiedlowa należy do gminy, kupuje się dom z dostępem do drogi publicznej!

Wyposażenie: sprzedaż bez mebli ruchomych, pokazanych na zdjęciach.

Termin wydania - dom jest wolny od ręki, nie czekasz na klucze!

Lokalizacja:
Kameralne osiedle przy ulicy Tenisowej w Sierosławiu bardzo dobrze się tu żyje, jest spokojnie i bezpiecznie. Bardzo blisko jest przystanek autobusowy przy ul. Bukowskiej. Dojazd do Poznania zajmuje ok. pół godziny. W bezpośrednim sąsiedztwie jest też sklep spożywczy. Placówki oświatowe są w Tarnowie Podgórnym i Lusowie/Lusówku. Tereny rekreacyjne, jezioro, las, a także restauracje są na wyciągnięcie ręki! Gmina Tarnowo Podgórne to również szereg udogodnień dla mieszkańców.

Umów się i poznaj zalety tego domu!

Kontakt ws. oferty:
Karolina Słotwińska
IMMO HOUSE
tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )